В современных условиях плотной застройки территории города большую актуальность имеет реконструкция зданий различного назначения. Она позволяет расширить полезную площадь, приспособить планировку для нужд владельца, кардинально изменить функциональное назначение постройки, улучшить эксплуатационные характеристики и придать постройке привлекательный внешний вид. При этом может производиться реконструкция зданий как нежилого, так и жилого фонда. Реставрация может предполагать различную степень воздействия на несущие конструкции и инженерные коммуникации: от незначительного ремонта до полной замены.

Проект реконструкции здания представляет собой пакет документов, в которых в установленном порядке описаны все планируемые строительно-монтажные работы, которые будут производиться. При разработке проекта учитывается его текущее техническое состояние. Поэтому перед началом разработки проекта реконструкции здания, производится полное техническое обследование объекта. Довольно часто, с целью повышения несущей способности конструктивных элементов строения, в проект включают ряд противопожарных мер.

Проект реконструкции здания необходим для получения разрешения на проведение работ. Строение после выполнения всех работ должно органично вписываться в существующую архитектурную среду. В некоторых случаях реконструированное здание может становиться доминирующей постройкой, в других же должно быть гладко вписано в существующий архитектурный ансамбль. Особенно важно не нарушать общий вид окружения в районах с плотной исторической застройкой.

Проведение реконструкционных работ необходимо во многих случаях: например, когда заказчик хочет сменить функциональное назначение (преобразование заводов в офисные центры), или когда объект пришёл в негодность или морально устарел, а также во многих других ситуациях, когда требуется изменение конфигурации и размеров, перепланировка, перестройка, надстройка этажей, дополнительная пристройка и т.п.

Реконструкция зданий - это комплекс организационно-строительных мероприятий и строительно-монтажных работ, связанных с изменением функционального назначения объекта, изменением количества и качества внутренних помещений, необходимостью увеличения общей площади постройки и её вместимости, и т.п.

Реконструкция старого здания может включать в себя следующие варианты:

  • переоборудование внутренних помещений;
  • строительно-монтажные работы с целью изменить площадь строения (пристройки, надстройка этажей, строительство и перепланировка мансардного этажа);
  • усиление всех несущих конструкций.
  • обновление кирпичной кладки, стяжка трещин фасада.

Наша компания предоставляет полный комплекс услуг по реконструкции зданий - это:

  • обследование;
  • разработка проектной документации;
  • согласование проекта во всех государственных учреждениях;
  • смена функционального назначения;
  • модернизация помещений с частичной или полной заменой перекрытий;
  • замена всех коммуникаций, монтаж и пуско-наладка;
  • устройство приточно-вытяжной вентиляции и систем кондиционирования;
  • увеличение электромощностей здания;
  • проектирование и монтаж систем вентилируемого фасада;
  • подготовка документации для сдачи объекта в эксплуатацию;
  • благоустройство территории;
  • выполнение гарантийных обязательств.

К мероприятиям по реконструкции фасада здания относят следующие работы:

  • обустройство отдельного входа, ремонт старого, оформление входной группы;
  • увеличение размера или количества окон;
  • обустройство зимнего сада;
  • пристройка помещений и т.п.

Вентилируемый фасад – современное решение для любого случая модернизации фасада. Он не только скроет недостатки стен здания, но и придает им дополнительное утепление и повысит защитные свойства.

Даже стены старого и ветхого дома можно укрыть навесным фасадом, дом не только будет выглядеть как новый, еще и его эксплуатационные характеристики возрастут, и он сможет прослужить дольше. Конструкции навесных венфасадов эффективно решают задачи энергосбережения, и к тому же существуют десятки различных материалов разнообразного цвета и фактуры, которые подойдут именно вашему зданию.

Преобразование промышленных строений (заводов, предприятия, склада) под офисные помещения предусматривает реорганизацию объекта, изменение габаритов и технических показателей, капитальное строительство, строительство и модернизацию инженерных систем и коммуникаций и другие изменения.

Наши специалисты выполнят весь комплекс работ по модернизации промышленных предприятий, проведут перепланировку и ремонт помещений.

При реконструкции зданий важную роль играют проектные работы и различного рода согласования, которые зачастую ложатся на плечи заказчика. Мы также готовы оказать содействия в данных вопросах.

 

Позвоните нам для получения полной информации по стоимости, срокам производства реконструктивных работ именно по Вашему объекту.