При проведении любых строительных работ, изменении конструктивных или архитектурных особенностей здания и даже при простой перепланировке квартиры требуется согласование проектов с соответствующими государственными структурами.

Если речь идет о частном владении и у вас есть свободное время, вы можете самостоятельно осуществить согласование проектов в бюро технической инвентаризации (БТИ). В некоторых случаях, возможно, понадобятся разрешения других органов надзора.

Если согласование проектов необходимо коммерческой организации или у Вас просто недостаточно времени для того, чтобы ходить по инстанциям, согласование проектов лучше поручить специализированным фирмам, которые сейчас есть в любом городе.

Перечень предоставляемых услуг в сфере согласования проектов распространяется (но не ограничивается ими) на следующие виды работ:

  • согласование проектной документации на новое строительство и перепланировку жилых и нежилых помещений (в том числе осуществленную ранее);
  • согласование реконструкции зданий, изменение инженерных сетей и коммуникаций;
  • согласование фасада здания;
  • согласование документации на работы, проводимые на прилегающих к сооружению территориях;
  • перевод жилого помещения в нежилой фонд.

Специалисты нашей компании оказывают услуги согласование проектной документации:

  • согласование проекта строительства;
  • получение разрешения и согласование проектов реконструкции здания;
  • согласование строительства с целью благоустройства территории;
  • согласование реконструктивных работ;
  • согласование переустройства или приспособления жилых и нежилых помещений (переоборудование складов, цехов, подвальных помещений и т.д.);
  • согласование проектов на капитальный ремонт зданий, в том числе на покраску и ремонт фасадов;
  • согласование проектов планировки территории, проектов инженерных систем и т.п.

Наши специалисты проводят сопровождение следующей документации в следующих инстанциях:

  • получение предварительных технических условий по присоединению объекта к городским инженерным коммуникациям;
  • получение Заключения ГлавАПУ по инженерному обеспечению объекта;
  • получение распорядительных, получение градостроительного обоснования в НИиПИ Генплана;
  • получениегеоподосновы;
  • получение кадастровой справки;
  • согласование со следующими органами и организациями: МЧС; СЭС; Москомприродой; Мосгоргеотрестом; НИиПИ ГЕНПЛАНА; Департаментом имущества; УГИБДД, Москомархитектурой; Мосгосзкспертизой, с районной администрацией (Управа, Префектура); в ГлавАПУ;
  • прохождение Регламента Москомархитектуры;
  • получение заключения в Мосгосэкспертизе;
  • получение разрешения на строительство;
  • оформление Протокола Муниципального собрания района об информировании жителей о предполагаемом строительстве.

Для согласования строительства и получения разрешения на строительство необходимо осуществить проектную и проектную подготовку строительства.

При наличии утвержденного решения о предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденного (согласованного) предпроектного предложения задания на проектирование и материалов инженерных изысканий можно пиступать к разработке проектной документации.

Все тома разделов проектной документации, также как и предпроектные материалы должны пройти ряд согласований в надзорных государственных органах и получить все положительные заключения, в том числе и заключение органов государственной вневедомственной экспертизы.

В заключении государственной вневедомственной экспертизы должно быть установлено соответствие проектной документации акту разрешенного использования территории (ГПЗУ), согласованному органом архитектуры и градостроительства, архитектурно-градостроительному решению объекта, государственным градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, исходным данным и техническим условиям проектирования, требованиям и нормам, соответствие иным требованиям законодательства к проектной документации, в том числе соответствие проекта организации строительства требованиям обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства, а также должна быть установлена обоснованность стоимости и сроков строительства.

Параллельно с процессом согласования утверждаемой части проектной документации, можно приступать к разработке рабочей документации.

 

Стоимость по согласованию проектной документации устанавливается индивидуально и может корректироваться в зависимости от сложности работ (расположения здания, площади здания, подлежащей согласованию, количество согласующих организаций и т.д.).

Позвоните нам для получения полной информации по стоимости, срокам и составу проектной документации, подлежащей согласованию именно по Вашему объекту.